Aménager vos combles, c’est exploiter un espace souvent négligé pour créer une véritable pièce à vivre. Que vous soyez à Paris, dans les Yvelines (78), les Hauts-de-Seine (92), le Val-d’Oise (95), le Val-de-Marne (94), la Seine-Saint-Denis (93), l’Essonne (91), la Seine-et-Marne (77)… ou dans l’Oise (60), vos combles peuvent devenir une chambre, une suite parentale, un bureau lumineux, une salle de jeu, un bureau ou une salle multimédia.
Cet aménagement augmente la surface habitable de votre bien sans extension extérieure, ce qui en fait une solution économique et efficace, idéale en zone urbaine ou périurbaine.
Révision ou transformation de la charpente
Si vos combles reposaient sur une charpente industrielle (type fermettes « en W »), nous pouvons la transformer par un procédé en bois lamellé-collé (type Kerto© ou Lamibois©) afin de stabiliser la structure et rendre l’espace habitable.
Pour une charpente traditionnelle, les travaux sont souvent plus simples et moins coûteux, ce qui améliore le rapport qualité/prix.
Pose d’un plancher habitable
Après renfort de structure, nous installons un plancher bois d’habitation (CTBH ou OSB3 de 22 mm), avec traitement d’isolation acoustique (bandes de phaltex ou liège). Ceci élimine les bruits d’impact et rend la pièce confortable et prête à vivre.
Lumière et confort avec fenêtres de toit
La lumière naturelle est essentielle sous les combles. Nous installons des fenêtres de toit (souvent de marque VELUX®), en déterminant le nombre et la taille optimaux selon la pièce. L’orientation, le vitrage et l’ouverture sont choisis pour maximiser le confort, l’éclairage et l’aération.
Isolation thermique et conformité énergétique
Afin d’assurer un confort optimal toute l’année, nous isolons les rampants et pignons, avec des matériaux performants (laine de verre ou alternatives écoresponsables).
Escalier sur mesure & accès ergonomique
L’escalier constitue un élément clé de l’aménagement des combles. Nous proposons des escaliers sur mesure en bois massif ou lamellé-collé (hêtre, chêne…) adaptés à l’espace disponible. Le choix de son emplacement est déterminant pour l’usage et la circulation.
Agencement intérieur : chambres, suite parentale, bureau, salle d’eau…
Nous coordonnons l’ensemble des corps de métier pour créer un espace de vie complet : cloisons, plomberie, électricité, revêtements, parquet ou carrelage, peinture, aménagements sur mesure. L’objectif : un espace fonctionnel, confortable et esthétique, prêt à être habité.
Le coût d’un aménagement de combles varie selon la complexité des travaux, l’état initial de la charpente et le niveau de finition souhaité. En 2025, nous nous situons sur une fourchette comprise entre 600 et 1 200 € / m² pour des travaux courants (isolation, plancher, fenêtres, cloisons), tandis que des prestations plus ambitieuses peuvent monter jusqu’à 1 500 – 2 000 € / m² pour un aménagement complet avec salle d’eau, finitions haut de gamme et agencement soigné.
Pour un espace de combles de 50 à 60 m², cela représente un budget total situé entre 30 000 et 120 000 € selon l’envergure du projet.
Chaque maison présente des contraintes techniques et réglementaires spécifiques. Contactez-nous pour échanger sur votre projet : nous vous accompagnons de l’étude structurelle jusqu’à la réalisation, en toute sécurité et conformité. Un rendez-vous sur place nous permet d’analyser précisément votre maison et de vous fournir un devis détaillé, généralement sous 10 jours. Nous intervenons sur tous les départements limitrophes à Paris :
Aménager vos combles représente une véritable opportunité de gagner des m² supplémentaires sans déménager, tout en valorisant votre patrimoine. Que vous soyez à Paris, dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, le Val-d’Oise, le Val-de-Marne, l’Essonne, la Seine-Saint-Denis, la Seine-et-Marne, ou dans l’Oise, notre expertise vous permet de concrétiser ce projet, de la charpente à la décoration.
Contactez-nous pour une étude personnalisée — chaque projet est unique, chaque comble mérite une attention sur mesure.
Brokkr - entreprise de rénovation.
Paris, Ile-de-France, Hauts-de-France.
Rénovation appartement, maison, cuisine, salle de bain.
Spécialiste béton ciré.
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