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Lors d’un projet de rénovation, une question revient très fréquemment : faut-il enlever le carrelage existant avant de rénover un logement ?
La réponse dépend de l’état du carrelage, du type de rénovation envisagée et des contraintes techniques du bâtiment.
En tant qu’entreprise de rénovation intervenant à Paris et dans l’ensemble de l’Île-de-France, nous accompagnons régulièrement des particuliers dans cette étape clé du chantier.
Le retrait du carrelage fait généralement partie des travaux de curage, c’est-à-dire la mise à nu du logement avant la rénovation partielle ou complète d'un appartement ou d'une maison.
Il est recommandé d’enlever le carrelage lorsque :
Conserver un carrelage en mauvais état peut nuire à la qualité, à la durabilité et à la planéité du futur sol ou mur rénové. Une entreprise de curage peut réaliser ce travaux technique.
Dans certains cas, le retrait du carrelage n’est pas indispensable :
Cependant, conserver le carrelage peut engendrer des contraintes de hauteur sous plafond, de seuils de portes ou de continuité entre les pièces. Une entreprise de rénovation réalisera toujours un diagnostic avant de valider cette solution.
Le retrait du carrelage doit être réalisé selon une méthodologie précise afin de préparer correctement le support avant rénovation.
Les zones conservées sont protégées afin d’éviter toute dégradation, notamment dans les parties communes des immeubles parisiens.
Le carrelage est retiré mécaniquement à l’aide d’outils adaptés. Cette étape doit être réalisée avec précaution pour ne pas endommager la structure existante.
Une fois le carrelage déposé, les résidus de colle sont éliminés afin d’obtenir un support propre et sain.
Les déchets issus du retrait du carrelage sont évacués vers des filières de traitement conformes à la réglementation en vigueur en Île-de-France.
Selon le projet de rénovation, un ragréage ou une reprise du support peut être nécessaire avant la pose du nouveau revêtement.
Le prix du retrait du carrelage dépend de plusieurs critères, que nous observons lors du premier rendez-vous sur place :
À Paris et en Île-de-France, le prix moyen constaté se situe généralement entre 20 € et 40 € HT par m². Dans le cadre d’une rénovation complète, le retrait du carrelage est souvent intégré dans le lot curage ou démolition intérieure. Il est courant d'avoir des surprises à l'issue du lot de curage, impliquant régulièrement des modifications techniques pour la suite des travaux. Nous procédons automatiquement à une visite sur place avant de commencer les travaux. Lorsque le curage est terminé, nous prenons un second rendez-vous pour s'assurer que tous les éléments techniques aient bien été pris en compte dans le devis initial.
Consultez le prix d'un curage complet à Paris et en Île-de-France en consultant cet article.
Enlever le carrelage avant rénovation permet de repartir sur une base saine et d’anticiper les contraintes techniques. Nous prévoyons obligatoirement un rendez-vous avec le client à l'issue de la phase de curage afin de valider le devis initial.
Cette étape doit être confiée à une entreprise de curage expérimentée, notamment dans des logements anciens ou en copropriété à Paris.
Que votre bien soit situé à Paris ou dans les départements de la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l'Essonne (91), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), le Val-de-Marne (94) ou le Val d'Oise (95), le retrait du carrelage doit être étudié au cas par cas.
Un diagnostic réalisé par une entreprise de rénovation en Île-de-France vous permettra de déterminer si la dépose du carrelage est nécessaire et d’en estimer le coût avant travaux.
Brokkr - entreprise de rénovation.
Paris, Ile-de-France, Hauts-de-France.
Rénovation appartement, maison, cuisine, salle de bain.
Spécialiste béton ciré.
