Le prix de rénovation d’une maison dépend d’un ensemble de critères étroitement liés à l’état du bâtiment, à son architecture, à la surface, aux travaux nécessaires et au niveau de finition souhaité. Rénover une maison ne se résume pas à changer quelques matériaux : c’est repenser un habitat dans son ensemble pour améliorer le confort, la fonctionnalité, la performance énergétique et la valeur patrimoniale du bien.Brokkr accompagne les propriétaires en Île-de-France, Paris et dans les Hauts-de-France en apportant une expertise précise permettant d’estimer, planifier et réaliser des rénovations cohérentes, durables et maîtrisées.
Le prix d’une rénovation légère se concentre principalement sur les finitions : peinture, sols, petites réparations, modernisation superficielle de certaines pièces. Cette approche offre un rafraîchissement visible sans toucher au cœur technique du logement.
Dans ce cas, le budget se situe généralement entre 150 et 300 € par m², selon les matériaux choisis et l’état initial des surfaces.
Lorsque la rénovation implique la mise à niveau d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une partie de l’électricité, ou encore la modification de quelques cloisons, le budget augmente en raison de la technicité des pièces concernées. Pour ce type de travaux, comptez entre 350 et 650 € par m².
Cette fourchette permet d’obtenir un intérieur plus moderne, mieux agencé et globalement plus confortable.
Une rénovation complète implique la remise à neuf de l’ensemble des pièces, la modernisation totale des réseaux, la réorganisation des volumes, la rénovation des sols, des murs, des plafonds et des pièces techniques.
Le prix varie généralement entre 650 et 1 200 € par m², voire davantage selon la complexité. C’est le choix idéal pour une maison ancienne ou pour un projet de transformation profonde intégrant une logique énergétique, esthétique et fonctionnelle.
Dans le cas d’une maison très ancienne, dégradée ou nécessitant des interventions structurelles — ouverture de murs porteurs, refonte totale des réseaux, isolation complète, correction de l’humidité ou rénovation de toiture — la fourchette dépasse souvent 1 300 € par m² et peut atteindre 2 000 € par m² pour des prestations haut niveau.
Chaque maison possède ses particularités : épaisseur des murs, matériaux d’origine, présence d’humidité, qualité de l’isolation, état de l’électricité, configuration des pièces. Brokkr réalise un diagnostic approfondi afin d’identifier les travaux nécessaires, les priorités, les contraintes techniques et les améliorations possibles.
Cette étude permet d’établir une estimation claire, réaliste et adaptée au projet.
Une maison de plain-pied n’implique pas les mêmes coûts qu’une maison à étages ou qu’une bâtisse ancienne. Les surfaces à rénover, la hauteur sous plafond, l’accès au chantier, la structure du bâtiment ou encore la présence d’extensions influencent directement le budget.
Brokkr tient compte de chaque détail pour garantir un devis juste et cohérent.
Le prix final dépend aussi de la gamme de matériaux : sols, carrelages, peinture, menuiseries, robinetterie, luminaires, mobilier intégré. Une rénovation peut être simple et fonctionnelle ou au contraire viser une finition haut de gamme.
Brokkr s’adapte au style recherché tout en garantissant un niveau de qualité constant.
Pour une rénovation complète, incluant modernisation des pièces de vie, cuisine, salle de bains, sols, peinture et réseaux, le budget se situe généralement entre 55 000 € et 80 000 € selon l’état initial.
Pour une rénovation plus ambitieuse intégrant redistribution, isolation, nouvelles menuiseries et modernisation technique, le budget oscille souvent entre 90 000 € et 150 000 €.
Dans le cas d’une maison ancienne en Île-de-France ou dans les Hauts-de-France nécessitant une reprise totale, les travaux peuvent dépasser 150 000 € pour une transformation complète incluant toiture, façade, réseaux et isolation intégrale.
Maison en briques dans les Hauts-de-France, pavillon francilien des années 70, maison de ville parisienne, maison ancienne : Brokkr maîtrise les techniques adaptées à chaque architecture.
Cette connaissance garantit un résultat cohérent, durable et conforme aux spécificités du bâti local.
Brokkr assure la coordination de tous les corps de métier, un suivi rigoureux et une attention particulière aux finitions. Le résultat est homogène, solide et harmonieux dans chaque pièce de la maison.
Une rénovation bien réalisée augmente immédiatement la valeur de la maison. Confort, esthétique, performance énergétique : les travaux menés par Brokkr renforcent la qualité du logement et son attractivité future.
Rénover une maison est un investissement majeur mais essentiel pour améliorer la qualité de vie et la valeur du bien. Brokkr accompagne les propriétaires avec une approche professionnelle, transparente et sur mesure.
Que votre projet soit partiel ou total, nous vous guidons pour définir le budget, prioriser les travaux et transformer votre maison en un espace moderne, performant et durable.
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Oui, nous intervenons auprès des architectes, syndicats de copropriétés, investisseurs immobiliers.
Dès validation du devis, nous intervenons dans un délai de 4 à 6 semaines maximum. Si votre projet est urgent, nous pouvons intervenir dans les plus brefs délais.
Un interlocuteur unique vous est dédié tout au long de votre projet. La communication se fait en grande partie par Whatsapp, à travers des photos envoyées quotidiennement par notre chef de chantier.
Oui, il est possible que vous restiez dans votre appartement pendant la rénovation. Il est cependant conseillé de prévoir un relogement temporaire le temps de la finalisation des travaux.
Dès la prise de contact, un interlocuteur vous rappellera sous 24H. Votre devis est édité sous 7 jours après une étude approfondie.
