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Le 17e arrondissement est l'un des plus grands et des plus variés de Paris. À l'est, le quartier des Batignolles et ses alentours proposent des prix accessibles et une vie de quartier animée. À l'ouest, les Ternes et Monceau affichent un standing comparable au 8e ou au 16e. Entre les deux, une multitude de profils d'appartements, de copropriétés et de projets de rénovation. Brokkr intervient dans tout le 17e et vous accompagne pour tous vos travaux, du simple rafraîchissement à la rénovation complète.
Comprendre le 17e, c'est comprendre sa dualité :
Côté Batignolles (est du 17e) : immeubles de rapport du début XXe, petites copropriétés, appartements souvent bien exposés mais parfois mal isolés. Les acheteurs sont souvent des primo-accédants ou de jeunes investisseurs qui souhaitent rénover un appartement pour y vivre ou le louer. Les budgets sont plus mesurés, l'objectif est d'optimiser le rapport qualité/prix.
Côté Ternes – Plaine Monceau (ouest du 17e) : grands appartements haussmanniens, immeubles de standing, hauts plafonds, parquets anciens, cheminées. Les propriétaires sont souvent des familles qui souhaitent un niveau de finition élevé, ou des investisseurs cherchant à valoriser un bien premium.
Cette dualité se retrouve dans les budgets, les matériaux choisis et les niveaux d'intervention demandés.
Type de rénovationPrix au m²Rafraîchissement (peinture, sols)280 – 550 €/m²Rénovation partielle550 – 950 €/m²Rénovation complète standard950 – 1 500 €/m²Rénovation complète haut de gamme1 500 – 2 500 €/m²
Exemple côté Batignolles : rénovation complète d'un 3 pièces de 60 m² → entre 55 000 € et 80 000 €.
Exemple côté Ternes : rénovation complète haut de gamme d'un 5 pièces de 120 m² → entre 180 000 € et 260 000 €.
Le quartier des Batignolles est très prisé des investisseurs depuis quelques années. Les studios et 2 pièces achetés à des prix encore raisonnables (pour Paris) sont rénovés pour être loués à des profils étudiants ou jeunes actifs. L'objectif : maximiser la surface habitable perçue, moderniser la cuisine et la salle de bain, améliorer l'isolation, repeindre. Budget moyen : 800 à 1 100 €/m² tout compris.
Les immeubles des Batignolles des années 1900-1930 cachent souvent des installations électriques très vétustes. La mise aux normes NF C 15-100 est quasi-systématique lors d'une rénovation complète : nouveau tableau, circuits dédiés, prises de terre, VMC. C'est une intervention non négociable pour la sécurité et pour la location légale du bien.
Dans l'ouest du 17e, les projets sont d'une autre envergure. La restauration des parquets anciens, la réfection des moulures, la création de salles de bain en marbre ou béton ciré, la cuisine ouverte sur mesure : Brokkr gère l'ensemble de ces interventions avec le niveau d'exigence requis.
Certains appartements du 17e disposent d'une cour ou d'un accès à une terrasse sous-exploitée. L'aménagement de ces espaces extérieurs — pose d'un composite, d'une terrasse en bois, création d'un espace végétalisé — est une demande croissante que Brokkr peut intégrer dans un projet de rénovation globale.
Le 17e bénéficie d'une exposition variable selon les rues. Les appartements en rez-de-chaussée ou sous combles sont souvent les premiers concernés par des problèmes d'isolation. Brokkr réalise des doublages intérieurs, le remplacement des menuiseries et l'installation de VMC pour améliorer le confort thermique et le DPE.
Brokkr intervient dans tout le 17e arrondissement, notamment :
Brokkr est une entreprise générale de bâtiment qui couvre tout Paris. Nous gérons vos travaux de A à Z : un seul interlocuteur, un devis transparent, une conception 3D pour visualiser le résultat avant de commencer, et un conducteur de travaux dédié tout au long du chantier.
Nos équipes sont habituées à travailler dans les deux visages du 17e : des chantiers agiles et efficaces côté Batignolles, des réalisations exigeantes et soignées côté Ternes.
Demandez votre devis gratuit pour votre appartement dans le 17e arrondissement. Nous intervenons dans tout l'arrondissement et vous rappelons sous 24h.
Brokkr - entreprise de rénovation.
Paris, Ile-de-France, Hauts-de-France.
Rénovation appartement, maison, cuisine, salle de bain.
Spécialiste béton ciré.
