La rénovation de façade est l’un des travaux les plus importants pour maintenir la qualité, la sécurité et l’esthétique de votre habitation. Pourtant, c’est aussi l’un des projets où les propriétaires ont le plus de mal à comprendre les coûts réels. Entre nettoyage, réparation, ravalement, traitement des fissures, isolation par l’extérieur ou application d’enduits, les prix peuvent varier de manière significative.
Cette page complète a été conçue pour vous offrir une vision claire, précise et honnête du prix d’une rénovation de façade, tout en expliquant pourquoi les estimations peuvent changer en fonction du logement, des matériaux, de l’état du mur et de la zone géographique.
En tant qu’expert en rénovation de façade, Brokkr intervient en Île-de-France, Paris et Hauts-de-France sur tous types de bâtiments : maisons anciennes, pavillons, immeubles de ville, façades en briques, pierres, enduits traditionnels, crépis, maisons contemporaines. Grâce à notre maîtrise complète des techniques de façade, nous sommes capables d’établir un tarif cohérent, détaillé et entièrement adapté à chaque projet.
Prix moyen pour rénovation complète :
≈ 4 000 à 8 000 €
Selon l’état et le type de matériaux :
≈ 7 000 à 15 000 €
Les coûts sont légèrement plus élevés :
≈ +15 à +30 % selon la complexité
Les prix varient fortement :
échafaudages + diagnostics + sécurité =
≈ 20 000 à 100 000 € selon le nombre d’étages.
C’est le facteur principal. Deux façades de même surface peuvent avoir des budgets complètement différents selon leur état. Une façade saine demandera des travaux légers. Une façade fissurée, humide, poreuse ou dégradée exigera des traitements plus lourds.
Une façade peut présenter plusieurs pathologies :
Plus les désordres sont importants, plus le budget augmente.
Chaque façade réagit différemment :
Une maison de 70 m² n’a pas le même coût qu’un immeuble de 3 étages en ville ou qu’une maison avec pignons élevés.
L’accessibilité joue aussi beaucoup :
Chaque contrainte se répercute sur le coût final.
C’est ici que les prix varient le plus.
Les travaux peuvent aller du simple nettoyage au ravalement complet avec ITE, ce qui crée une fourchette large. À travers les sections suivantes, nous verrons précisément les tarifs selon le type d’intervention.
Le nettoyage de façade est souvent la première étape d’une rénovation. Il permet d’enlever la pollution, les saletés et les mousses.
Le prix varie en fonction du procédé :
Fourchette indicative : travaux légers à modérés
≈ 15 à 30 €/m² pour un nettoyage simple
≈ 30 à 50 €/m² pour un nettoyage technique
Un nettoyage de qualité révèle les défauts cachés et prépare la façade à recevoir les enduits ou peintures.
La rénovation inclut souvent des réparations localisées :
Fourchette indicative : interventions techniques
≈ 30 à 80 €/m², selon les pathologies observées.
Les fissures structurelles nécessitent parfois des injections ou un traitement plus profond.
Le ravalement est la rénovation complète du mur extérieur :
C’est l’une des interventions les plus courantes et les plus visibles.
Fourchette indicative : ravalement complet
≈ 50 à 150 €/m², selon le type d’enduit, la complexité et la hauteur du bâtiment.
Pour les façades en enduit :
Fourchette indicative :
≈ 60 à 120 €/m²
Les matériaux traditionnels (pierre, briques, chaux) peuvent augmenter les coûts.
La peinture extérieure protège la maison :
Fourchette indicative :
≈ 30 à 60 €/m²
Une bonne peinture augmente la longévité de la façade.
C’est l’intervention la plus coûteuse mais aussi la plus rentable :
Fourchette indicative : isolation + finitions
≈ 120 à 200 €/m²
L’ITE est particulièrement recommandée en Hauts-de-France et en Île-de-France où l’isolation des maisons anciennes est souvent insuffisante.
Découvrez tous nos projets de rénovation
Découvrez tous nos chantiers de rénovation d'appartements, maisons ou pièces : salle de bain et cuisine. Intervention à Paris, en Île-de-France et dans l'Oise.
Oui, nous intervenons auprès des architectes, syndicats de copropriétés, investisseurs immobiliers.
Dès validation du devis, nous intervenons dans un délai de 4 à 6 semaines maximum. Si votre projet est urgent, nous pouvons intervenir dans les plus brefs délais.
Un interlocuteur unique vous est dédié tout au long de votre projet. La communication se fait en grande partie par Whatsapp, à travers des photos envoyées quotidiennement par notre chef de chantier.
Oui, il est possible que vous restiez dans votre appartement pendant la rénovation. Il est cependant conseillé de prévoir un relogement temporaire le temps de la finalisation des travaux.
Dès la prise de contact, un interlocuteur vous rappellera sous 24H. Votre devis est édité sous 7 jours après une étude approfondie.
